"نيو داونتاون تبليسي - جراند أفينيو" من شركة أركي هو الوجهة الحضرية الأحدث والأكبر في المدينة الواقعة في شارع دادياني، على مقربة من استاد دينامو الأسطوري. تم تصميم هذا المشروع ليقَدّم مفهوم مدينة داخل مدينة، محولاً موقع مصنع تاريخي إلى بيئة عصرية نابضة بالحياة. يضم المشروع مجمعات سكنية ومساحات عصرية تناسب أسلوب الحياة الحديثة، بالإضافة إلى نفق مباشر تحت الأرض يصل المشروع بجادة تسيريتيلي. يخلق "جراند أفينيو" مركز جذب جديداً يجمع بين الحياة الملهمة والاستثمار الذكي.